Il garage non riscaldato quando rientra nel Superbonus 110 per cento? Se si trova nell’edificio dell’abitazione o staccato cambia qualcosa?
I locali non riscaldati, in questo caso il garage, sono sempre oggetto di discussione quando si parla di applicare il Superbonus 110 per cento.
Intanto debbo premettere che interventi Superbonus sul garage sono ammessi se è una pertinenza di un’abitazione, o in caso contrario, se l’immobile a fine lavori diverrà abitazione.
Bisogna scindere il discorso il due:
1) Sismabonus
2) Ecobonus
Per il Sismabonus 110 per cento è sufficiente che l’edificio sia ubicato in una delle tre zone sismiche riconosciute (la 1, la 2 o la 3) e se fai interventi strutturali, il fatto che il garage sia riscaldato o meno non conta.
Per l’Ecobonus invece l’impianto di riscaldamento esistente è fondamentale, senza non puoi accedere al 110 per cento. Però quando il garage è inserito nello stesso edificio dell’abitazione o del condominio, allora ci potrebbe essere spazio per agevolare il cappotto.
L’Agenzia infatti ammette al Superbonus il cappotto che delimita i locali non riscaldati, limitatamente alla porzione tecnicamente necessaria per eliminare i ponti termici. E quindi che migliora le prestazioni dell’edificio.
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grazie
In un condominio ho un garage privo di impianti, il cappotto non si può fare perché non c’è spazio, il cappotto partirà dal primo piano dove ci sono gli appartamenti (che io non ho, abito in altra casa). Sono obbligato a partecipare al bonus 110 anche se non ho alcun vantaggio ma solo spese?
Grazie
Non ho ancora capito se si può accedere al sperbonus 110% x coibentare dei garage condominiali per eliminare il ponte termico con gli appartamenti sovrastanti per il risparmio energetico. Eventualmente spetta all’amministratore la richiesta del bonus x conto del condominio o ai singoli proprietari. I garage sono una pertinenza degli appartamenti. Grazie e complimenti. Cordialmente Guglielmo Metti