La guida completa 2022 al bonus ristrutturazione 50 per cento per gli interventi di ammodernamento e rinnovamento della tua casa.
Il bonus ristrutturazione 50 per cento è stato prorogato fino al 31 dicembre 2024.
Gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e manutenzione ordinaria (questi ultimi solo sulle parti comuni) potrai agevolarli con un’aliquota del 50% calcolata su un massimale di spesa di 96.000 euro per ogni unità.
Puoi accedere se hai un titolo di proprietà sull’immobile, ma anche se sei affittuario o comodatario o se sei un familiare convivente del possessore e non solo.
L’immobile deve essere un’abitazione (o diventare tale a seguito di cambio di destinazione d’uso) singola unità o condominio.
È necessario pagare le spese con bonifico parlante e rispettare gli altri adempimenti così potrai agevolare le spese per la manodopera, la fornitura, prestazioni professionali e altre spese strettamente connesse all’intervento di ristrutturazione.
Potrai portare in detrazione il credito maturato in 10 rate annuali oppure potrai optare per la cessione del credito o lo sconto in fattura.
In questi ultimi due casi se le opere sono diverse da edilizia libera e superiori a 10.000 euro dovrai ottenere l’asseverazione sulla congruità delle spese ed il visto di conformità.
A seguito delle modifiche apportate dal DL 13/2022, dopo la prima cessione, il credito potrà essere ceduto ulteriori due volte, ma verso soggetti “vigilati” e non potrà essere frazionato. Inoltre sarà attribuito un codice identificativo univoco che ne traccerà i movimenti.
Il tutto al fine di contrastare le frodi e le cessioni di crediti inesistenti.
REMINDERS
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