Proroga al 30 settembre 2023 del termine per il Superbonus 110% sulle unifamiliari che hanno raggiunto un SAL di almeno il 30% al 30 settembre 2022. Sei mesi in più per sostenere le spese ed eseguire i lavori.
Il MEF ha già pubblicato un comunicato stampa nel quale conferma la proroga del Superbonus 110% per le unifamiliari che hanno raggiunto un SAL di almeno il 30% lo scorso 30 settembre 2022.
La modifica è nel pacchetto di emendamenti approvati in commissione finanze, durante l’iter di conversione in legge del DL 11/2023.
L’iter non è ancora concluso mentre sto scrivendo (lunedì 03 aprile 2023). Manca l’approvazione definitiva e la successiva pubblicazione in Gazzetta Ufficiale per rendere le modifiche efficaci.
Nonostante questo è già stato assunto dal Ministero dell’Economia e delle Finanze come elemento certo.
La scadenza del Superbonus per le unifamiliari al 110% viene (verrà) spostato dal 31 marzo 2023 al 30 settembre 2023.
Immagino tu ti stia ponendo la mia stessa domanda: ma è possibile prorogare una scadenza retroattivamente?
L’entrata in vigore della legge sarà successiva alla scadenza di 3 giorni fa. Evidentemente è consentito e ne prendo atto. Positivo per coloro che non avevano terminato i lavori.
La proroga infatti aiuta prevalentemente chi, per svariati motivi, aveva subìto dei rallentamenti ai lavori e non sarebbe riuscito a pagarli e completarli entro fine marzo.
Sei mesi in più che spostano in avanti anche tutti i dubbi legati alle soluzioni legate ai pagamenti anticipati. Soluzioni delle quali ti avevo già parlato in un articolo precedente e che sono sicuro, torneremo a discuterne ancora dopo l’estate.
IL TESTO DELLA MODIFICA
Nella conversione in legge del DL 11/2023 verrà inserito un articolo specifico per la proroga delle unifamiliari.
“Articolo 01.
(Proroga del termine relativo alle spese sostenute per interventi effettuati su unità immobiliari dalle persone fisiche)
All’articolo 119, comma 8-bis, secondo periodo, del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, le parole: « entro il 31 marzo 2023 » sono sostituite dalle seguenti: « entro il 30 settembre 2023 ».”
IL COMUNICATO DEL MEF
Come ti ho detto all’inizio, il MEF con il Comunicato Stampa N° 51 del 30/03/2023 annuncia già come cosa fatta la proroga ancora da approvare. Insieme alla possibilità della comunicazione telematica tardiva con la remissione in bonis anche per le cessioni con contratto “concluso dopo il 31 marzo 2023”. Ma di questo secondo punto te ne parlerò in un prossimo articolo.
“Comunicato Stampa N° 51 del 30/03/2023
Roma, 30 marzo 2023. Sei mesi in più per completare i lavori del Superbonus 110% sulle unità unifamiliari. Il nuovo termine passa, infatti, dal 31 marzo al 30 settembre 2023, sempre a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo. Lo prevede un emendamento al decreto-legge n. 11 del 16 febbraio 2023.
Un ulteriore emendamento al medesimo decreto-legge stabilisce, inoltre, che, con riferimento alla comunicazione per la prima cessione del credito per i bonus edilizi (spese sostenute nel 2022 e rate residue delle spese 2020 e 2021), il cui termine di trasmissione all’Agenzia delle entrate è il 31 marzo 2023, è possibile avvalersi dell’istituto della remissione in bonis anche se l’accordo di cessione – a favore di banche e intermediari finanziari – è concluso dopo il 31 marzo 2023.”
Fonti:
Articolo precedente scadenza unifamiliari
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