il blog personale
Cambio di destinazione d’uso, Ecobonus e infissi su una pertinenza, col Superbonus 110% PANORAMICA Il 2021 è appena iniziato. Ci sono una marea di novità sulle quali vorrei aggiornarti, tra proroghe, modifiche, circolari e risposte agli interpelli e cerco di farlo tra qui e il secondo canale YouTube. Per fare questo ho iniziato anche con … Leggi tutto
I chiarimenti del MIT sulla ristrutturazione con demolizione e ricostruzione e aumento di volume. Anche in ottica agevolazioni e Superbonus PANORAMICA Quando si parla di lavori di ristrutturazione o di efficientamento energetico sulla casa la norma principale di riferimento è il Testo Unico dell’Edilizia. Testo Unico, il DPR 380/2001, che a livello nazionale regola l’intera … Leggi tutto
Mega aggiornamento di fine 2020 del Superbonus 110%. In attesa delle novità 2021 ti dirò come funziona l’agevolazione per la ristrutturazione della tua casa. PANORAMICA Di recente nel sito della Fondazione Nazionale dei Commercialisti è stata pubblicata la checklist per verificare la documentazione necessaria per il “visto di conformità”. “Visto di conformità” necessario quando intendi optare … Leggi tutto
Cosa succede se l’atto di acquisto per il Sismabonus acquisti avviene dopo il 31 dicembre 2021? Come funziona l’agevolazione per gli acquirenti delle case antisismiche e relativi garage? PANORAMICA Il Sismabonus acquisti è l’agevolazione che ti spetta se acquisti un immobile facente parte di un edificio interamente ristrutturato da un’impresa di costruzioni. Le regole sono … Leggi tutto
Verniciare le persiane gli scuri rientra nel “bonus facciate”? E se la parete è solo parzialmente visibile dalla strada? PANORAMICA Oggi analizzerò il “bonus facciate” ed in particolare se è riconosciuto l’intervento su una facciata parzialmente visibile dalla strada. Dove oltre alle pareti, il proprietario intende riverniciare gli scuri. Ci aiuterà l’interpello 434 del 2020 che … Leggi tutto
Quali sono i documenti necessari per il Superbonus 110% del Decreto Rilancio? Visto di conformità, asseverazioni, cosa devi conservare? PANORAMICA Ottavo e ultimo articolo sulla circolare 24/E dell’Agenzia delle Entrate. Circolare che chiarisce e approfondisce alcuni aspetti del Superbonus del Decreto Rilancio. Superbonus che ha introdotto l’aliquota straordinaria del 110% per le spese di alcuni tipi … Leggi tutto
Come funziona la cessione del credito e lo sconto in fattura col superbonus 110% del Decreto e Rilancio? PANORAMICA Settimo articolo sulla circolare 24/E del 8 agosto 2020 dell’Agenzia delle Entrate. Circolare che ribadisce e approfondisce i principali concetti del Superbonus del Decreto Rilancio. Superbonus che ha introdotto l’aliquota del 110% sulle spese per alcuni tipi … Leggi tutto
Perché un edificio di categoria F/2 – unità collabente – non può essere acquistato con l’agevolazione “prima casa”? PANORAMICA Oggi ti spiego perché un rudere non può essere acquistato con l’agevolazione “prima casa”, anche se intendi ristrutturarlo e farne la tua abitazione principale. La categoria catastale incriminata è la F/2 (unità collabente) che riguarda immobili … Leggi tutto
Quali documenti devi avere quando vuoi vendere casa? PANORAMICA Stai decidendo di vendere un tuo immobile o la tua casa? Devi trasferirti per lavoro o per altri motivi e hai necessità di vendere il tuo appartamento? Hai ricevuto per eredità, per successione, degli immobili che non ti servono e vuoi metterli in vendita? Puoi scegliere … Leggi tutto
Quali sono gli obblighi delle imprese affidatarie ed esecutrici nell’ambito della sicurezza nei cantieri edili? PANORAMICA Quando si parla di sicurezza nei cantieri, si intendono tutte quelle scelte organizzative che tendono a ridurre a zero il rischio infortuni dei lavoratori. Scelte organizzative, misure da adottare e dispositivi di protezione atti ad eliminare – o quantomeno … Leggi tutto