il blog personale
Un concentrato di 8 ore in 8 minuti (circa) della modellazione 3D con Sketchup, di un edificio trifamiliare distribuito su 3 piani fuori terra più sottotetto ed un piano interrato. Ho concentrato la mia attenzione sul creare gruppi e layer per poter meglio gestire le fasi di modellamento ed anche per non affaticare l’hardware che … Leggi tutto
Perchè e come accorpare le porzioni (colture) di una particella al fine di un atto di aggiornamento catastale Oggi vediamo perché e come accorpare le porzioni (colture) delle particelle, al fine di poterle dare un atto di aggiornamento catastale (frazionamento o tipo mappale). VERIFICARE Prima di ordinare la mappa WEGIS dal sito Sister è importante … Leggi tutto
Come si realizzano le planimetrie catastali in dwg? Come si realizzano i poligoni nelle planimetrie in formato CAD? Come si importano le planimetrie in Docfa dal file dwg? In questo video vi mostro il procedimento che uso per preparare le planimetrie catastali da importare in Docfa, comprensiva di poligoni. Prima dell’importazione mostro come realizzo il … Leggi tutto
Elaborato Planimetrico, Elenco Subalterni ed Entità Tipologiche In questo video vi mostro come realizzo graficamente l’elaborato planimetrico per Docfa 4.00.4, dal DWG all’importazione. Pongo particolare attenzione alle modifiche descritte nelle istruzioni operative del 01 febbraio 2016 e che riguardano le “entità tipologiche” da associare alle unità immobiliari nell’elenco subalterni. le entità tipologiche sono: CF: Costruzione … Leggi tutto
Come procedere per la redazione del Tipo Mappale con Stralcio di Corte in PREGEO 10.6.0 oggi vi mostrerò come procedere nell’elaborazione del rilievo e del libretto PREGEO per la redazione di un Tipo Mappale con Stralcio di Corte di un nuovo fabbricato. Il fabbricato in costruzione è quasi terminato. La sua forma è bella che … Leggi tutto
Vediamo cosa bisogna fare per accedere alle detrazioni fiscali per la ristrutturazione del Condominio. In questo articolo mi focalizzerò sulle agevolazioni fiscali che riguardano le parti comuni dei condomini. Nell’articolo precedente ho parlato dello stesso argomento, però riguardante le singole proprietà. Vi consiglio di leggerlo in quanto molti dei punti che ho già descritto sono … Leggi tutto
Quando si può applicare e quando non si può applicare l’iva agevolata nelle ristrutturazioni Nei due articoli precedenti (“Guida RISTRUTTURAZIONE Casa DETRAZIONE Fiscale 2019” e “Guida RISTRUTTURAZIONE Condominio DETRAZIONE Fiscale 2019“), ho affrontato l’argomento detrazione del 50% nelle ristrutturazioni. Oggi invece parlerò dell’iva ridotta. Quando si può applicare, quando non si può applicare, per quali … Leggi tutto
Come mai l’edilizia e tutto il mondo che le gira intorno fa male all’ambiente? ECOSOSTENIBILITA’ ED EDILIZIA L’argomento di oggi non sarà il solito tutorial o il tentativo di spiegazione di un argomento professionale. Mi allontanerò dai miei soliti ambiti e cercherò di trattare un argomento che negli ultimi anni è diventato fondamentale, cioè l’ecologia, … Leggi tutto
Come organizzare un rilievo Topografico Non c’è nulla di più irritante durante un rilievo topografico che essere sul posto e realizzare di aver dimenticato qualcosa in studio. Oppure aver sottovalutato una questione banale che ci obbliga però a doverci tornare una seconda volta. ANEDDOTO Tanto tempo fa quando facevo tirocinio, in occasione di uno dei … Leggi tutto
Tre soluzioni per la presentazione della variazione catastale quando manca l’elaborato planimetrico agli atti. Chi si è mai trovato nella situazione di dover presentare un Docfa di variazione e non trovare l’elaborato planimetrico agli atti? Tutto regolare e nessun patema d’animo se dobbiamo variare l’intero immobile e soprattutto se formato da pochi sub, ma che … Leggi tutto