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Sono cumulabili più bonus nello stesso intervento? La cumulabilità del Superbonus, Sismabonus e Bonus Facciate, con cambio di destinazione d’uso PANORAMICA Prima di verificare le modifiche che saranno state apportate dalla Legge di Bilancio, chiudo l’anno con una risposta corposa dell’Agenzia delle Entrate. L’interpello 538 del 2020 riguarda un cambio di destinazione d’uso di un C/2 … Leggi tutto
I chiarimenti del MIT sulla ristrutturazione con demolizione e ricostruzione e aumento di volume. Anche in ottica agevolazioni e Superbonus PANORAMICA Quando si parla di lavori di ristrutturazione o di efficientamento energetico sulla casa la norma principale di riferimento è il Testo Unico dell’Edilizia. Testo Unico, il DPR 380/2001, che a livello nazionale regola l’intera … Leggi tutto
Mega aggiornamento di fine 2020 del Superbonus 110%. In attesa delle novità 2021 ti dirò come funziona l’agevolazione per la ristrutturazione della tua casa. PANORAMICA Di recente nel sito della Fondazione Nazionale dei Commercialisti è stata pubblicata la checklist per verificare la documentazione necessaria per il “visto di conformità”. “Visto di conformità” necessario quando intendi optare … Leggi tutto
È possibile usufruire del Superbonus 110% per la chiusura delle aperture degli infissi e delle finestre? Se applico il cappotto dove prima c’era una superficie vetrata cosa succede? PANORAMICA Il Superbonus 110% è ormai entrato a regime, nonostante tutti i dubbi e i casi particolari che mettono in difficoltà sia i proprietari che noi tecnici. … Leggi tutto
Quali lavori sono ammessi nel “bonus facciate” con la realizzazione del cappotto? Quali opere correlate sono riconosciute? PANORAMICA La recente risposta, la 520 del 2020, dell’Agenzia delle Entrate precisa e chiarisce alcuni aspetti del “bonus facciate”. Aspetti che riguardano le regole che in qualche modo sono trasversali alle varie agevolazioni. Il “bonus facciate” è una … Leggi tutto
Cosa succede se l’atto di acquisto per il Sismabonus acquisti avviene dopo il 31 dicembre 2021? Come funziona l’agevolazione per gli acquirenti delle case antisismiche e relativi garage? PANORAMICA Il Sismabonus acquisti è l’agevolazione che ti spetta se acquisti un immobile facente parte di un edificio interamente ristrutturato da un’impresa di costruzioni. Le regole sono … Leggi tutto
Come funziona l’Ecobonus 110% in condominio quando esegue i lavori e paga un solo condomino? I requisiti da rispettare si riferiscono all’appartamento o all’edificio? PANORAMICA Oggi vediamo un interpello interessante e corposo, il 499 del 27 ottobre 2020. Riguarda un intervento in condominio dove il proprietario dell’appartamento all’ultimo piano decide di effettuare un intervento di … Leggi tutto
Puoi fare la cessione del credito per la sostituzione delle finestre? Anche se ti trovi tra i forfettari e sei senza IRPEF? PANORAMICA Oggi ritorno su un argomento che ho già trattato in qualche articolo precedente, ma che è bene ripetere. Tra le domande più frequenti connesse alle agevolazioni fiscali dei lavori di ristrutturazione e … Leggi tutto
Verniciare le persiane gli scuri rientra nel “bonus facciate”? E se la parete è solo parzialmente visibile dalla strada? PANORAMICA Oggi analizzerò il “bonus facciate” ed in particolare se è riconosciuto l’intervento su una facciata parzialmente visibile dalla strada. Dove oltre alle pareti, il proprietario intende riverniciare gli scuri. Ci aiuterà l’interpello 434 del 2020 che … Leggi tutto
Puoi accedere al Superbonus 110 % con demolizione e ricostruzione? Quali interventi sono compresi? I limiti di spesa come vengono considerati? PANORAMICA Dopo la serie di articoli sul Decreto Rilancio, aiutato anche dalla circolare 24/E del 08 agosto 2020 dell’Agenzia delle Entrate, oggi iniziamo a vedere gli interpelli che sono stati pubblicati nel frattempo. Ora che sto … Leggi tutto