il blog personale
Perché la superficie catastale del terreno non corrisponde a quella reale? Tranne in particolari casi? PANORAMICA L’argomento di oggi è un po’ spinoso, perché obiettivamente difficile da comprendere se non sei un tecnico. La superficie che rilevi sull’estratto di mappa o che trovi in visura non corrisponde mai a quella reale (o quasi mai). Nell’articolo … Leggi tutto
Come misurare la superficie di un terreno agricolo, tre metodi per calcolare perimetro e area, vantaggi e svantaggi. PANORAMICA Le necessità per le quali è utile conoscere la superficie di un terreno (agricolo o urbano) possono essere molte. Possono andare dalla compravendita all’affitto, dalla valutazione di una coltura da seminare al calcolo della resa di … Leggi tutto
Quali sono le differenze tra le categorie catastali F2 F3 F4 e come riconoscerle? Unità collabenti, in corso di costruzione ed in corso di definizione PANORAMICA Le categorie catastali sono spesso un argomento oscuro, specialmente per chi non ha dimestichezza con temi tecnici. Finché si parla di A2 C2 C6 (qualcuno si può spingere anche … Leggi tutto
Cos’è e come si richiede un certificato di destinazione urbanistica? REMINDERS Prima di tutto volevo ringraziarvi, il sito sta ingranando e i numeri stanno crescendo, sono in salita costante. Sto cercando anche di essere regolare nelle pubblicazioni, per poter parlare di tutti gli argomenti che ho in lista, oltre a quelli che mi suggerite scrivendomi … Leggi tutto
Detrazione, quando la casa viene venduta o va in successione cosa succede alla detrazione per riqualificazione energetica? A chi va? PANORAMICA Torniamo sull’argomento detrazioni fiscali, le detrazioni fiscali connesse alla riqualificazione energetica sulla casa, il classico Ecobonus. Nei tre articoli “ECOBONUS 2019 Le DETRAZIONI per il Risparmio Energetico sulla Casa (1 di 3)” ” ECOBONUS … Leggi tutto
BOX e Posto Auto AGEVOLAZIONI per Acquisto e Costruzione Hai intenzione di acquistare un box o un posto auto? In questo articolo elencherò le regole per poter accedere alle agevolazioni fiscali. Se stai valutando di acquistare un box per la tua macchina o sei in trattativa per l’acquisto di un appartamento con annesso un box, … Leggi tutto
Come validare o convertire i file PDF/A e TIFF per gli allegati degli atti di aggiornamento catastali in Sister. Docfa e Pregeo. PANORAMICA Se al momento di inviare un Docfa, un Tipo Mappale, un Tipo di Frazionamento, con allegati, ti sei ritrovato con il documento scartato immediatamente dal sistema, sei nell’articolo giusto. Con molta probabilità … Leggi tutto
L’Ecobonus e il Sismabonus per gli interventi sulle parti comuni, sono cumulabili anche senza condominio? PANORAMICA Oggi voglio tornare sulle agevolazioni fiscali. Quelle connesse agli interventi di riduzione del rischio sismico e di riqualificazione energetica, il Sismabonus e l’Ecobonus. Ho già parlato in diversi episodi delle regole che gravitano attorno a questi argomenti. Per approfondire … Leggi tutto
Dopo la ristrutturazione della casa non hai fatto la comunicazione all’ENEA?! COMUNICAZIONI DI SERVIZIO Prima di iniziare con l’argomento di oggi volevo comunicarvi dove potete trovare gli argomenti che tratto: come articolo nel mio sito, sul canale YouTube come video, nel mio Podcast come audio e in fine nel canale Telegram dove pubblico i vari aggiornamenti. … Leggi tutto
Il rilievo topografico plano-altimetrico del terreno va fatto prima del progetto. PANORAMICA Se sei un topografo avrai già intuito di cosa sto parlando, dell’importanza di un buon rilievo fatto per tempo. Se non sei un topografo invece quello che voglio trasmetterti, oltre all’importanza della qualità del lavoro, è che il rilievo topografico non è qualcosa … Leggi tutto