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Due fabbricati aderenti su due particelle distinte costituiscono un condominio minimo? È necessario richiedere il codice fiscale per il Superbonus 110? PANORAMICA Continuando con la serie di articoli dedicati ai chiarimenti pubblicati dall’Agenzia delle Entrate, oggi tratto di un caso particolare dove due edifici sono in aderenza e insistono su due particelle distinte. La risposta … Leggi tutto
Congruità delle spese, asseverazione e fruizione del Sismabonus da parte dell’impresa. I due chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate PANORAMICA Due interpelli del 2021, il 190 ed il 192 di marzo, affrontano alcune questioni interessanti per quanto riguarda il Sismabonus 110 ed in particolare il Sismabonus acquisti. La norma di cui ti sto parlando è … Leggi tutto
Come si applica il Superbonus 110 in un condominio che verrà ristrutturato con demolizione e ricostruzione ampliandolo. PANORAMICA La demolizione e ricostruzione è uno degli interventi di ristrutturazione edilizia più efficaci. Realizzi una nuova casa usufruendo contemporaneamente dei bonus fiscali. L’importante è che la pratica si configuri come “ristrutturazione edilizia” lettera d) comma 1 art. … Leggi tutto
Cosa succede se in condominio hai un appartamento al grezzo e intendi fare lavori con il Superbonus 110? PANORAMICA Una delle domande più frequenti quando si parla di incentivi per la ristrutturazione della casa, è sulla possibilità di completare le unità al grezzo. Come ho spiegato in diversi articoli precedenti, dipende da cosa deriva lo … Leggi tutto
I bonus per le schermature solari e le chiusure oscuranti. Cosa sono e come si arriva al 110% di detrazione con il nuovo Decreto Rilancio del 2020? PANORAMICA Nella panoramica degli interventi previsti con l’Ecobonus, ci sono tra le altre cose le schermature solari e le chiusure oscuranti. Sistemi di protezione dai raggi solari da … Leggi tutto
Puoi agevolare col Superbonus 110% la spesa per l’impianto fotovoltaico se lo installi sulle pertinenze o sulla corte del fabbricato oggetto di intervento? PANORAMICA Uno degli interventi trainanti che può essere agevolato con il Superbonus è l’impianto fotovoltaico. Impianto fotovoltaico che abbinato ad altri interventi di efficientamento energetico o antisismici è uno dei migliori metodi … Leggi tutto
È possibile applicare il Superbonus 110 per cambio di destinazione di due unità C2 di unica proprietà? E come? PANORAMICA L’interpello n. 168 del 2021 mi da lo spunto per parlarti di un intervento Superbonus su unità non abitative. Si tratta della ristrutturazione di due depositi di categoria C2 sui quali verranno effettuati interventi antisismici e … Leggi tutto
Quali sono le ultime modifiche apportate al Superbonus dal Decreto Semplificazioni del 31 maggio 2021? PANORAMICA Lunedì 31 maggio 2021 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto-Legge n. 77 chiamato Decreto Semplificazioni. Le norme in vigore dal 01 giugno 2021 contengono, tra le altre cose, modifiche all’art. 119 del Decreto Rilancio. Art. 119 che … Leggi tutto
Puoi accedere al Superbonus 110 se manca l’agibilità dell’edificio? PANORAMICA L’agibilità è un documento che certifica che l’immobile ha le caratteristiche per poter essere utilizzato per il proprio scopo. Di solito è necessario quando si completa una nuova costruzione o una ristrutturazione, ma in alcuni casi potrebbe risultare mancante. L’agibilità, o l’abitabilità, è un adempimento … Leggi tutto
L’asseverazione per il Sismabonus quando va presentata? L’isolamento termico potenzialmente fruibile con Ecobonus e bonus facciate o il frazionamento dell’impianto di riscaldamento da unico a tre autonomi cosa comporta? PANORAMICA La normativa riguardante le agevolazioni fiscali connesse ai lavori di ristrutturazione o di efficientamento energetico è complessa e articolata. Informarsi sommariamente il più delle volte … Leggi tutto