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Si possono agevolare le spese Ecobonus al 110% per interventi su un’abitazione ad uso promiscuo? In quale misura? PANORAMICA Il Superbonus 110% del Decreto Rilancio è dedicato principalmente alle abitazioni. Gli immobili riferiti ad attività, o ad uso strumentale sono esclusi, tranne in particolari casi e per specifici interventi. PER APPROFONDIRE: “SUPERBONUS 110%: Guida 2021 completa … Leggi tutto
La riqualificazione energetica globale dell’edificio non può essere agevolata con il Superbonus 110%. Perché? PANORAMICA Nel panorama del Superbonus i dubbi sembrano non finire mai. Quando pensavi di aver compreso un concetto ecco puntuale che arriva qualcosa che lo mette in discussione. Oggi è il caso degli interventi trainati. Sembrava chiaro fossero tutti quelli elencati … Leggi tutto
Quali sono i bonus prorogati al 2021 dalla Legge di Bilancio? Tutte le agevolazioni per la ristrutturazione della casa. PANORAMICA Oggi niente Superbonus. Oggi ti parlo di tutti gli altri bonus per i lavori sulla casa. Gli incentivi legati alla ristrutturazione e alla riqualificazione energetica degli edifici esistenti. Dopo l’articolo della settimana scorsa sulle novità 2021 … Leggi tutto
Cambio di destinazione d’uso, Ecobonus e infissi su una pertinenza, col Superbonus 110% PANORAMICA Il 2021 è appena iniziato. Ci sono una marea di novità sulle quali vorrei aggiornarti, tra proroghe, modifiche, circolari e risposte agli interpelli e cerco di farlo tra qui e il secondo canale YouTube. Per fare questo ho iniziato anche con … Leggi tutto
I chiarimenti del MIT sulla ristrutturazione con demolizione e ricostruzione e aumento di volume. Anche in ottica agevolazioni e Superbonus PANORAMICA Quando si parla di lavori di ristrutturazione o di efficientamento energetico sulla casa la norma principale di riferimento è il Testo Unico dell’Edilizia. Testo Unico, il DPR 380/2001, che a livello nazionale regola l’intera … Leggi tutto
Mega aggiornamento di fine 2020 del Superbonus 110%. In attesa delle novità 2021 ti dirò come funziona l’agevolazione per la ristrutturazione della tua casa. PANORAMICA Di recente nel sito della Fondazione Nazionale dei Commercialisti è stata pubblicata la checklist per verificare la documentazione necessaria per il “visto di conformità”. “Visto di conformità” necessario quando intendi optare … Leggi tutto
Cosa succede se l’atto di acquisto per il Sismabonus acquisti avviene dopo il 31 dicembre 2021? Come funziona l’agevolazione per gli acquirenti delle case antisismiche e relativi garage? PANORAMICA Il Sismabonus acquisti è l’agevolazione che ti spetta se acquisti un immobile facente parte di un edificio interamente ristrutturato da un’impresa di costruzioni. Le regole sono … Leggi tutto
Verniciare le persiane gli scuri rientra nel “bonus facciate”? E se la parete è solo parzialmente visibile dalla strada? PANORAMICA Oggi analizzerò il “bonus facciate” ed in particolare se è riconosciuto l’intervento su una facciata parzialmente visibile dalla strada. Dove oltre alle pareti, il proprietario intende riverniciare gli scuri. Ci aiuterà l’interpello 434 del 2020 che … Leggi tutto
Quali sono i documenti necessari per il Superbonus 110% del Decreto Rilancio? Visto di conformità, asseverazioni, cosa devi conservare? PANORAMICA Ottavo e ultimo articolo sulla circolare 24/E dell’Agenzia delle Entrate. Circolare che chiarisce e approfondisce alcuni aspetti del Superbonus del Decreto Rilancio. Superbonus che ha introdotto l’aliquota straordinaria del 110% per le spese di alcuni tipi … Leggi tutto
Perché un edificio di categoria F/2 – unità collabente – non può essere acquistato con l’agevolazione “prima casa”? PANORAMICA Oggi ti spiego perché un rudere non può essere acquistato con l’agevolazione “prima casa”, anche se intendi ristrutturarlo e farne la tua abitazione principale. La categoria catastale incriminata è la F/2 (unità collabente) che riguarda immobili … Leggi tutto